O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) apresentou uma variação de -0,37% em novembro de 2023, indicando uma redução em comparação com a taxa mensal anterior, que havia sido de 1,80%. Com isso, a taxa acumulada nos últimos 12 meses até novembro manteve-se estável em 7,43%.

No período entre outubro e novembro, três das quatro cidades componentes do IVAR experimentaram retração em suas taxas de variação: Belo Horizonte (passando de 1,17% para -1,41%), São Paulo (de -0,75% para -0,98%) e Porto Alegre (de 8,67% para -0,67%). Por outro lado, a cidade do Rio de Janeiro (de -1,65% para 2,83%) apresentou aceleração em sua taxa de variação.

As taxas interanuais (de novembro de 2023 em relação a novembro de 2022) apresentaram aceleração em duas das quatro cidades componentes do IVAR: Porto Alegre (de 6,17% para 6,66%) e Rio de Janeiro (de 7,91% para 9,27%). Enquanto isso, as cidades de São Paulo (de 6,19% para 5,48%) e Belo Horizonte (de 10,48% para 10,26%) registraram desaceleração em suas taxas de variação.

O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. O índice é calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), com base em uma amostra de contratos de locação residencial em quatro cidades brasileiras: Belo Horizonte, Rio de Janeiro, São Paulo e Porto Alegre.

A próxima divulgação do IVAR ocorrerá em 04 de janeiro de 2024.

Fonte: FGV Ibre

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