A pesquisa que avaliou o preço de
venda de imóveis de Itapema, Itajaí e Balneário Camboriú (que são considerados os
três maiores mercados da região) detectou um aumento médio de 8,9% no metro
quadrado dos apartamentos de Itapema. O número é o dobro do índice atingido em
2017 e faz parte das informações disponibilizadas pelo Anuário do Cenário
Imobiliário em 2018, que acaba de ser concluído pelo Sindicato da Habitação
(Secovi).
Os apartamentos de quatro
dormitórios, de maior valor de venda, foram também os que tiveram maior
valorização: o índice alcançou 10,2% entre janeiro a dezembro do ano passado.
Entre os três municípios, Balneário
teve aumento na média de valorização, que saltou de 4%, em 2017, para 5,9% em
2018. Já Itajaí registrou retração – de 5,5% para 0,8%.
Presidente do Secovi-SC, Sérgio
Luiz dos Santos avalia que a valorização mais tímida em Itajaí se deve à grande
oferta de mercado – resultado do boom da construção da civil nos últimos cinco
anos. Diferente de Itapema e Balneário Camboriú, foram os apartamentos menores,
de um dormitório, que alcançaram o melhor índice de valorização na cidade: 5%.
Embora Itapema lidere a
valorização, Balneário Camboriú segue no topo do ranking quando o assunto é
preço. O metro quadrado de um apartamento de quatro dormitórios custa R$ 13
mil, quase o dobro da cidade vizinha. A escassez de terrenos explica a
supervalorização do metro quadrado.
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