Uma modalidade bem atrativa para obtenção de imóveis, sejam para moradia ou investimento, é a Venda Direta Caixa.
Muitos não sabem, mas a Caixa Econômica Federal possui um site com várias ofertas de imóveis que são de sua propriedade que estão à venda em todo o Brasil. São imóveis usados (casas, terrenos, apartamentos e etc) com valores atrativos e condições especiais. Na maior parte dos casos, tais imóveis são frutos de financiamentos imobiliários que foram concedidos pelo banco e que os tomadores de crédito não honraram.
Como funciona
No momento em que o imóvel é devolvido à Caixa, como previsto na lei de garantia de alienação fiduciária, até dois leilões podem ser realizados. O primeiro ocorre 30 dias após a devolução mas caso não receba nenhum, o segundo leilão é realizado 15 dias depois.
Se não for vendido nestes leilões, o imóvel será oferecido em licitação aberta, licitação fechada ou então venda on-line.
Existem variadas vantagens em se adquirir um imóvel nesta modalidade, como descontos instigantes, obter o financiamento imobiliário facilitado com a própria instituição, imóvel com as contas em dia (IPTU, condomínio, entre outros), documentação OK quanto a escritura e registro, além de tantas outras.
Claro que também podem haver certas desvantagens em alguns casos, como a possibilidade do imóvel ainda estar ocupado, cabendo ao comprador providenciar a desocupação neste caso.
Se você está interessado em comprar imóveis com desconto e financiamento facilitado para moradia ou investimento, conheça mais sobre esta modalidade.
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