O mais recente levantamento feito pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR) mostrou que o preço do metro quadrado de imóveis novos na capital valorizou 5,7% em um ano e chegou a R$ 7,6 mil. Os números divulgados pela entidade referem-se a um levantamento realizado em abril com imóveis novos. A pesquisa mostrou que os preços cresceram 0,8% acima da inflação do período, constando um ganho real aos investidores.
Ainda de acordo com a Ademi, essa é primeira vez em nove anos que o estoque de imóveis novos fica tão baixo na cidade, com pouco menos de 5,9 mil residenciais à venda. Para se ter ideia, em junho de 2014, Curitiba viveu um pico de seus estoque ofertando mais de 12,3 mil unidades.
O presidente da associação Leonardo Pissetti, diz que, ainda que a valorização real pareça tímida, são bons sinais de que o mercado de imóveis está reaquecendo. “Estamos saindo de uma recessão e o mercado ainda não sentiu toda a valorização almejada. Temos produtos que estavam engavetados sendo lançados com preços antigos e projetos mais novos saindo do forno, todos esperando um momento melhor. Estamos passando por uma questão de reulagem”, comentou.
“Historicamente Curitiba absorve por ano cerca de sete mil imóveis. Então, em um rastro curto de tempo, se não houver novos lançamentos, a demanda vai ser maior do que a oferta e isso pode oferecer ao mercado toda a valorização esperada”, pontuou.
A associação também mostrou que os imóveis mais caros da cidade são os de quatro quartos disponíveis no Batel. Na região, o metro quadrado de um imóvel desses pode custar em média R 15 mil. Na sequência, bairros como Biorilho, Centro Cívico, Ecoville, Hugo Lange e Mercês estão entre os mais valorizados, com metros quadrados variando entre R$ 8,2 mil e R$ 13,6 mil.
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