O CUB (Custo Unitário Básico) da construção civil do Estado de São Paulo registrou deflação em agosto, de -0,11%, em comparação a julho. O CUB é o índice oficial, calculado pelo SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) e pela FGV Projetos, que reflete a variação dos custos do setor para utilização nos reajustes dos contratos da construção civil paulista.Para o resultado, contribuiu a queda, pelo terceiro mês consecutivo, do custo dos materiais de construção. A variação dos materiais foi de -0,23%, em relação ao custo médio registrado em julho. Em agosto, o custo com a mão de obra permaneceu estável (variação de 0%). A média ponderada entre essas variantes resultou na queda (-0,11%) do CUB Representativo da construção civil paulista (R8-N) em agosto, equivalente ao custo de R$ 853,18 por metro quadrado.
Com isso, o CUB registra aumento acumulado de 3,31% no ano de 2009 e de 6,01% no acumulado dos doze meses encerrados em agosto.
Em agosto, registraram queda ainda maior do que a variação negativa de -0,36% do IGP-M os custos das construtoras com o cimento (-0,43%), o aço (-0,64%) e o bloco de concreto (-1,10%). Os principais insumos da construção que tiveram aumentos de preços superiores ao IGP-M no mês foram:
Tinta látex branca PVA (+0,83%), Porta lisa p/ pintura (+0,46%), Chapa compensado resinado (+0,43%), Vidro liso transparente 4 mm (+0,19%), Locação de betoneira elétrica (+0,19%), Cerâmica esmaltada (+0,16%), Bloco cerâmico p/ vedação (+0,05%), Brita 2 (+0,03%), Granito polido p/ piso (+0,03%), Alimentação tipo marmitex (+0,00%), Tubo PVC-R rígido p/esgoto (+0,00%).
Nesse caso, o índice negativo deve ser aplicado às prestações do financiamento ? Qual a base legal ?